11 05 2015
Заключительным этапом работ по обустройству или ремонту фасада является облицовка. По сути, это создание одновременно декоративного и изоляционного слоя, защищающего дом от посторонних звуков, проникновения влаги, утечек тепла, механических повреждений.
Поверхность фасада необходимо регулярно инспектировать и исправлять появившиеся дефекты. Даже самые мелкие трещины и сколы, не устраненные вовремя, могут привести к значительным разрушениям облицовки, требующим капитального ремонта.
Для недавно построенных домов, получающих надлежащий уход, достаточно одного косметического ремонта фасада за пять лет. В старых или расположенных у транспортных магистралей зданиях износ облицовки происходит быстрее. Таким объектам необходим ежегодный цикл работ по восстановлению наружных поверхностей стен.
Косметический ремонт требует меньших затрат времени, труда и финансов, чем капитальный. Он позволяет продлить срок службы наружного покрытия стен, оттянуть, облегчить и удешевить капитальный процесс. Восстановление герметичности предотвращает появление плесени, в том числе во внутреннем пространстве, помогает стенам удерживать тепло. Это способствует поддержанию комфортных, благоприятных для здоровья условий в доме.
Для обработки фасада типичного двухэтажного загородного дома достаточно небольшой бригады строителей. При желании и наличии лесов или надежной стремянки, работы можно произвести самостоятельно. Весь цикл косметического ремонта состоит из трех основных этапов.
• Подготовка. Состояние фасада после внимательного осмотра оценивается, планируется необходимый фронт работ. Старое покрытие удаляют. Производится повторная инспекция поверхности и межпанельных стыков для выявления скрытых дефектов. Крупные выбоины и трещины заполняют специально подготовленной массой, освежают нарушенную герметизацию швов.
• Формирование фасада. При необходимости, можно обустроить дополнительный термоизоляционный слой. Поверхность стен выравнивают.
• Финишная отделка. Последним наносят декоративный слой из краски, специальной штукатурки или облицовочного материала.
Если хозяин видит, что фасады требуют коррекции все чаще, или замечает появление крупных дефектов, принимается решение о проведении капитального ремонта. Проводить капитальный ремонт лучше с использованием качественных современных материалов.
Информация предоставлена: http://www.scale-remont.ru